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Universidad

Artículos

J.S. Held expande su practica de garantía en el oeste de los Estados Unidos con la adquisición de Benchmark Consulting Services.

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Libros Blancos

El impacto de vibraciones durante la construcción en estructuras adyacentes

En las ultimas cuatro décadas, se ha realizado una significativa cantidad de investigación y se ha logrado un progreso significativo en los campos de terremotos, minería e ingeniería marítima. Gracias a estos avances, los ingenieros tienen un mejor entendimiento de la relación entre el estrés...

Temas Técnicos

Realidad o ficción: ¿Puede confiar en el informe de su investigador de incendios?

¿Que diferencia una determinación confiable de una causa de incendio de otra opinión especulativa? Un informe objetivo basado en hechos científicos. En este reporte, examinaremos las consideraciones claves que se deben tener en cuenta al desarrollar o revisar informes de investigación después de un incendio...

Temas Técnicos

El primer Paso en una Evaluación Apropiada del Sitio: Análisis de la Seguridad y Sanidad

Mientras que algunos peligros ya son visibles y fácilmente notorios, otros están ocultos. Bien sea la evaluación de un techo o un gran incendio en una planta de manufactura, estar preparado apropiadamente para estos lugares peligrosos con el equipo adecuado y con el equipo de...

Temas Técnicos

La vulnerabilidad de las represas: Una amenaza creciente para la vida y la propiedad

Existe un riesgo creciente de fallas en las represas que resultan en la pérdida de vidas y propiedades en todo Estados Unidos. A medida que las áreas metropolitanas continúan creciendo, crece la necesidad del control de aguas pluviales y una fuente confiable de agua potable...

Libros Blancos

Cómo la tecnología está revolucionando las evaluaciones de techos complejos

Ya sea un techo comercial con grandes extensiones que cubran acres de área o una estructura residencial unifamiliar con dos pendientes de techo, la combinación de experiencia con tecnología de vanguardia respalda mejor el análisis científico de los asuntos de techado....

Temas Técnicos

HVAC y Refrigeración: En Que Fijarse y En Donde

Los equipos de calefacción, ventilación, aire acondicionado y refrigeración (HVAC&R, siglas en ingles) con frecuencia están incluidos en los reclamos de pérdida o evaluaciones forenses, especialmente esos componentes del sistema que están instalados en el exterior. Si usted escribe o revisa grandes estimados, este artículo...

Temas Técnicos

Consideraciones Ambientales en el Proceso de Reclamaciones

Tras la notificación de impacto a una propiedad a través del proceso de notificación de reclamos, los restauradores son llamados regularmente a tomar las decisiones iniciales necesarias con respecto a la extracción de agua, el secado, y la eliminación de material impactado. La documentación predominante...

Libros Blancos

Fisuras en los Muros de Bloque de Concreto

Las fisuras dentro de los muros de concreto conocidas también como fisuras escalonadas o fisuras en las juntas de mortero son un ejemplo de imperfección o debilitamiento, pero típicamente no compromete la integridad estructural. Las fisuras en los muros de bloque de concreto son el...

Libros Blancos

Problemas Ambientales Después de un Desastre Natural

Los desastres naturales ocurren en todo el mundo y con la presencia de los medios las 24 horas, con frecuencia tenemos una vista en primer plano de las condiciones después del desastre. Estos desastres pueden tener consecuencias ambientales significativas, presentando riesgos para la salud humana...

Temas Técnicos

Pruebas Infrarrojas

La termografía infrarroja es el proceso de adquisición y análisis de la información térmica de la imagen capturada por un dispositivo termográfico no destructivo, a menudo referido como una cámara infrarroja o una cámara IR. Estos dispositivos detectan la energía de calor emitida y reflejada...

Libros Blancos

Análisis de la Exposición: El Costo de los Bonos de Rendimiento para Completar

Cuando se enfrenta a una reclamación de bonos de desempeño, la garantía a menudo buscará determinar su calificación general. Exposición o pérdida esperada. Una vez determinada, la garantía puede usar esta información para tomar decisiones informadas sobre cómo abordar sus obligaciones bajo el bono. El...

Temas Técnicos

¿Pueden las abolladuras causadas por el granizo “dañar” los paneles de techo de acero?

Después de una tormenta de granizo, los ajustadores, ingenieros y consultores de techos suelen ser llevados a inspeccionar los sistemas de techos. En los casos en que se trata de paneles de techo de acero galvanizado, el término “daño” se utiliza a menudo (o se...

Temas Técnicos

Claves para un Alcance de Proyecto Eficaz

Determinar efectivamente el alcance es la tarea más importante para un consultor de construcción. Sin un alcance de trabajo preciso, no se puede completar una estimación de costo definitiva. Un alcance preciso incluye la determinación de una cantidad precisa de daños, del grado y calidad...

Libros Blancos

Requisitos de Reparación de Daños por Tormentas

Cuando se llevan a cabo inspecciones de edificios o estructuras después de un evento catastrófico, como un huracán, es normal encontrarse con muchos tipos de daños. La imprevisibilidad de las tormentas presenta un gran reto al momento de determinar la mejor manera de reparar una...

Temas Técnicos

Acumulaciones de Hielo: Formaciones y Correcciones

A medida que nos acercamos al cambio más fresco de las estaciones, esperamos muchas cosas; el impresionante cambio de follaje, fútbol y vapor de agua atmosférica congelado en cristales de hielo y cayendo en escamas blancas ligeras, más comúnmente conocido como nieve. Si vives en...

Temas Técnicos

¿Aplica el código de construcción a las casas móviles?

Casa móvil, edificio manufacturado, casa manufacturada, casa prefabricada, de ancho único, doble ancho, o remolque; estas son todas las palabras que solemos utilizar para describir las estructuras semipermanentes, transportables, económicas que muchas personas simplemente llaman "casa." Sin embargo, son estos términos los que crean la...

Temas Técnicos

Usos y Abusos del Estándar de la Aplicación de Pruebas TAS 106

La comunidad de ingeniería forense y consultoría de techos están viendo a un numero de individuos recomendando el uso del estándar de la aplicación de pruebas TAS 106 del Código de Construcción de la Florida (procedimiento estándar para la verificación en el terreno de la...

Libros Blancos

Supervisión de proyectos: Los “ojos y oídos” de la construcción

Resumen Un supervisor de proyecto es clave en proyectos que incorporan empresas nacionales de remediación y/o construcción. El potencial de una gran facturación de tiempo y gastos o de programas de producción ampliados se reduce considerablemente con la presencia de un supervisor de proyecto. La...

Temas Técnicos

Código de Construcción de Florida: Regla del 25% (Recubrimiento en Techo)

Sinopsis La Regla de Reconstrucción del 25% del tejado de la Florida se encuentra en el Código de construcción de la Florida 2017 - Edificio existente (6ª edición) dentro Capítulo 7, Sección 706.1.1, TECHOS EXISTENTES. ...

Temas Técnicos

Costos de Equipo - Construcción Civil

En un mundo ideal, se notificará al asegurador sobre la pérdida de riesgo de un constructor de manera oportuna y antes de completar el trabajo de reparación. Esto permite discusiones con el contratista sobre métodos apropiados para rastrear los costos de reparación incurridos y la...

Libros Blancos

Definición de la Indemnización en el Contexto de los Cálculos del Valor Real en Efectivo

“La premisa básica del seguro de propiedad tradicional es el concepto de indemnización. El asegurado que sufre una pérdida cubierta tiene derecho a recibir el valor total, pero no más que el total, de la pérdida sufrida, para que se le restituya, pero sin colocarlo...

Temas Técnicos

Evaluación de los Costos del Reemplazo de Equipos por Pérdidas en Gasolineras

La Abstracción Se acabaron los días en los que uno se detenía en la gasolinera de la esquina y, luego de pasar por encima de una manguera roja y descolorida, activaba una campana que avisaba al propietario de la estación, a quien se le veían...

 
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